à vendre - Appartement

Westende

€ 335.000

  • Chambres 2
  • Superficie 75 m²
  • Terrasse 2 m²
  • Salles de bains 1
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Res. WEST-END

Résidence WEST-END : Appartement 2 chambres prêt à emménager et entièrement meublé, situé au 7? étage, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur la place Rauschenberg, au cœur de Westende-Bad. L’appartement comprend un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux avec vue sur la mer, une terrasse ensoleillée équipée d’un tente solaire, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire/douche ainsi qu’un WC séparé. Nouveau châssis PVC dans le séjour, double vitrages, large terrasse avec débarras attenant aux chambres, local à vélos dans la résidence et possibilité d’acquérir un garage sous la place Rauschenberg.
  1. Informations financières

    Prix:
    € 335.000
    Revenu cadastral:
    € 917
    Revenu cadastral indexé:
    € 2.109
    Précompte immobilier:
    € 1.246
    Sous régime TVA:
    Non
    Référence:
    7742735
  2. Informations générales

    Année de construction:
    1974
    Année de rénovation:
    2017
    État:
    Bon état
    Étage:
    7
    Étages:
    10
    Terrasses:
    2
    Terrasse 1:
    2 m² (sud-ouest)
    Terrasse 2:
    (nord-est)
  3. Dimensions

    Surface habitable:
    75 m²
  4. Localisation géographique

    Environnement:
    Central
    à proximité:
    Oui
    Transports publics à:
    150 m
    Autoroute à:
    9.000 m
    Disponible:
    à l'acte
  5. Confort

    Meublé:
    Oui
    Animaux domestiques:
    Oui
    Parlophone:
    Oui
    Ascenseur:
    Oui
  6. Aménagement

    Cuisine:
    équipée
    Salle de bain:
    (douche et bain)
    Toilettes:
    1
  7. Energie

    PEB:
    189 kWh/m²
    Certificat PEB:
    20260530-0003880928-RES-1
    Châssis:
    Double vitrage
    Fenêtres:
    Bois ou pvc
    Certificat d'électricité:
    Oui, non conforme
    Type de chauffage:
    Electrique
    Chauffage:
    Individuel
  8. Presciptions urbanistiques

    Affectation:
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir:
    Oui
    Intimation en justice:
    Non
    Permis de lotir:
    Non
    Droit de préemption:
    Non
    Zone inondable:
    pas situé en zone inondable
  9. Downloads

    TENNIS PARK - G25 - Asbestattest.pdf
    WEST-END - 0703 - EPCertificaat-20260530-0003880928-RES-1.pdf
    Syndicinfo WestEnd 0703 §1.pdf
    Westend 0703 2023 2024.pdf
    Westend 0703 2024 2025.pdf
    WESTEND 2024 2025.pdf
    2023-10-14 - Res. WEST-END - Verslag AV 2023.pdf
    2024-10-19 - Res. WEST-END - Verslag AV 2024.pdf
    2025-10-18 - Res. WEST-END - Verslag AV 2025.pdf
    WEST-END - 0703 - Afmetingen.pdf
    WEST-END - 0703 - Asbestattest.pdf
    WEST-END - 0703 - EPCertificaat-20260530-0003880928-RES-1.pdf
    WEST-END - 0703 - KEI.pdf
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