à vendre - Studio

Westende

€ 105.000

  • Superficie 38 m²
  • Salles de bains 1
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Res. SUN VALLEY

Résidence SUN VALLEY – À proximité immédiate du centre-ville et de la plage, découvrez ce spacieux studio meublé d’environ 38 m² situé au 3? étage. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangement intégrés, d’un lumineux séjour avec balcon, coin repas et lit escamotable double, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Le studio est équipé de double vitrage et d’un volet roulant. Situation particulièrement calme, à seulement 150 mètres de la digue, des commerces et des transports en commun. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local à vélos. Chauffage central au mazout. La façade arrière a été récemment rénovée et le toit principal ainsi que la façade arrière sont isolés. Idéal comme pied-à-terre à la mer ou comme investissement.
  1. Informations financières

    Prix:
    € 105.000
    Revenu cadastral:
    € 537
    Revenu cadastral indexé:
    € 1.235
    Précompte immobilier:
    € 730
    Sous régime TVA:
    Non
    Référence:
    7734722
  2. Informations générales

    Année de construction:
    1966
    Année de rénovation:
    2025
    État:
    Bon état
    Construction:
    2 façades
    Étage:
    3
    Étages:
    5
  3. Dimensions

    Surface habitable:
    38 m²
  4. Localisation géographique

    Environnement:
    Côté ensoleillé
    Commerces à:
    150 m
    Transports publics à:
    200 m
    Plage à:
    150 m
    Autoroute à:
    9.000 m
    Disponible:
    à l'acte
  5. Confort

    Meublé:
    Oui
    Animaux domestiques:
    Oui
    Parlophone:
    Oui
    Ascenseur:
    Oui
    Piscine:
    Non
  6. Aménagement

    Hall d'entrée:
    4 m²
    Salle de séjour:
    21 m²
    Cuisine:
    4 m² (semi-équipée)
    Salle de bain:
    3 m² (douche)
    Toilettes:
    1
  7. Energie

    PEB:
    160 kWh/m²
    Certificat PEB:
    20260531-0003881253-RES-1
    Châssis:
    Double vitrage
    Fenêtres:
    Bois
    Certificat d'électricité:
    Oui, conforme
    Type de chauffage:
    Mazout (chauf. centr.)
    Chauffage:
    Collectif
    Réservoir de mazout:
    Oui
  8. Presciptions urbanistiques

    Affectation:
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir:
    Oui
    Intimation en justice:
    Non
    Permis de lotir:
    Non
    Droit de préemption:
    Non
    Zone inondable:
    pas situé en zone inondable
  9. Downloads

    SUN VALLEY - 0303 - Asbestattest.pdf
    SUN VALLEY - 0303 - EPCertificaat-20260531-0003881253-RES-1.pdf
    SUN VALLEY - 0303 - KEI.pdf
    Sun Valley 0303 2023 2024.pdf
    Sun Valley 0303 2024 2025.pdf
    SUN VALLEY 2024 2025.pdf
    Syndicinfo Sun Valley 0303 §1.pdf
    2023-10-14 - Res. SUN VALLEY - Verslag.pdf
    2024-10-19 - Res. SUN VALLEY - Verslag.pdf
    2025-10-18 - Res. SUN VALLEY - Verslag.pdf
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