à vendre - Villa jumelée

Westende

€ 425.000

  • Chambres 4
  • Superficie 154 m²
  • Terrasse 20 m²
  • Garages 2
  • Salles de bains 1
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Résidence LE MANOIR

Résidence LE MANOIR : Spacieuse maison 4 chambres avec 2 garages à 400 mètres de la digue à Westende-Bains.

Située dans une petite copropriété à la Cottagelaan à Westende-Bains, cette charmante maison offre de beaux volumes et un agencement idéal, que ce soit comme résidence principale ou seconde résidence à la côte. La maison est vendue meublée.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée avec toilettes séparées. Le lumineux living comporte un beau coin salon et une grande pièce à manger baigné par beaucoup de lumière. A côté se situe une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Depuis la cuisine, vous profitez d’une très grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres à coucher, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. La salle de bains se compose de bain/douche, lavabo et toilettes.

Un grand grenier complète le bien et offre un bel espace de rangement ou des possibilités d’aménagement.

Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages avec hauteur limitée :

• Un grand garage situé sous la résidence qui est principalement utilisé comme espace de rangement (pour par exemple stocker des vélos ou
les meubles de terrasse et où se trouve entre autres la chaudière au gaz.
• Un second garage situé à l’arrière de la résidence, actuellement loué.

La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC. Une opportunité idéale dans un quartier calme et recherché de Westende-Bains, à proximité de la mer et des commodités. La maison est louée pendant la saison et donne un bon rendement.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.
  1. Informations financières

    Prix:
    € 425.000
    Revenu cadastral:
    € 1.147
    Revenu cadastral indexé:
    € 2.575
    Précompte immobilier:
    € 1.521
    Référence:
    7569973
  2. Informations générales

    Année de construction:
    1967
    État:
    Bon état
    Construction:
    2 façades
    Étages:
    1
    Orientation du façade arrière:
    Sud-est
    Terrasses:
    1
    Terrasse 1:
    20 m² (sud-est)
    Garage:
    Oui
    Garages:
    2
  3. Dimensions

    Surface habitable:
    154 m²
  4. Localisation géographique

    Environnement:
    Villa
    Commerces à:
    300 m
    Transports publics à:
    200 m
    Plage à:
    350 m
    Autoroute à:
    9.000 m
  5. Confort

    Meublé:
    Oui
    Ascenseur:
    Non
  6. Aménagement

    Cuisine:
    équipée
    Toilettes:
    2
    Cave:
    Oui
    Grenier:
    Oui
  7. Energie

    PEB:
    316 kWh/m²
    Certificat PEB:
    20251128-0003744898-RES-1
    Fenêtres:
    Pvc
    Certificat d'électricité:
    Oui, conforme
    Type de chauffage:
    Gaz (chau. centr.)
    Chauffage:
    Individuel
  8. Presciptions urbanistiques

    Affectation:
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir:
    Oui
    Intimation en justice:
    Non
    Permis de lotir:
    Non
    Droit de préemption:
    Non
    Zone inondable:
    pas situé en zone inondable
  9. Downloads

    Elektriciteitskeuring.pdf
    LE MANOIR - Cottagelaan 5 (Huis 3) - EPCertificaatnummer 20251128-0003744898-RES-1.pdf
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