Te koop - Koppelvilla

Westende

€ 425.000

  • Kamers 4
  • Oppervlakte 154 m²
  • Terras 20 m²
  • Garages 2
  • Badkamers 1
Vraag meer info

Residentie LE MANOIR

Residentie LE MANOIR : Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages op 400 meter van de zeedijk in Westende-Bad. Gelegen in een kleine mede-eigendom in de Cottagelaan te Westende-Bad, biedt deze charmante woning mooie volumes en een ideale indeling, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf aan de kust. De woning wordt gemeubeld verkocht. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een grote eetplaats met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een mooie, volledig uitgeruste keuken die zowel functioneel als gezellig is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zeer ruim en zonnig terras, perfect voor buitenmaaltijden en ontspannende momenten. Op de verdieping beschikt de woning over 4 slaapkamers, met voldoende ruimte voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De badkamer is uitgerust met bad/douche, lavabo en toilet. Een ruime zolder vervolledigt het geheel en biedt extra bergruimte of mogelijkheden tot verdere inrichting. Wat parkeren betreft, beschikt de eigendom over twee garages met beperkte hoogte: Een grote garage onder de residentie, die voornamelijk wordt gebruikt als bergruimte (bijvoorbeeld voor fietsen of tuinmeubilair) en waar zich onder andere de gasketel bevindt. Een tweede garage achteraan de residentie, momenteel verhuurd. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en PVC-ramen. Een ideale opportuniteit in een rustige en gegeerde wijk van Westende-Bad, vlak bij zee en voorzieningen. De woning wordt tijdens het seizoen verhuurd en biedt een mooi rendement. Voor meer informatie of een bezoek, neem snel contact met ons op.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 425.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.147
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.575
    Onroerende voorheffing:
    € 1.521
    Referentie:
    7569973
  2. Algemene info

    Bouwjaar:
    1967
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    1
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidoosten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    20 m² (zuidoosten)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    2
  3. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    154 m²
  4. Geografische ligging

    Buurt:
    Villa wijk
    Winkels op:
    300 m
    Openbaar vervoer op:
    200 m
    Strand op:
    350 m
    Autosnelweg op:
    9.000 m
  5. Comfort

    Gemeubeld:
    Ja
    Lift:
    Nee
  6. Indeling

    Keuken:
    Geïnstalleerd
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  7. Energie

    EPC:
    316 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    20251128-0003744898-RES-1
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Downloads

    Elektriciteitskeuring.pdf
    LE MANOIR - Cottagelaan 5 (Huis 3) - EPCertificaatnummer 20251128-0003744898-RES-1.pdf
Streetview

Geïnteresseerd?

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet deze voorwaarden aanvaarden.
Vraag uw gratis schatting aan Blijf op de hoogte van het aanbod